Участок в ДНТ \"Вольница -2\" в 150 м от оз. Кравцово, ровный (фото 1,2). Подъезд к ДНТ с 2-х сторон (ф.3,4): со стороны х.Грушового - вниз дорога насыпная, а по ходу автобуса № 16-а вокруг озера - асфальтированная. На участке имеется водовод для полива, в этом году планируется подача питьевой воды со стороны х.Грушового, а до 2020 г. есть возможность бесплатно получить лицензию на добычу подземной воды, высота скважины около - 7 м. Газ в дом обойдётся в 10 т.р., электричество по меже. Вспашка участка была в октябре. С 2019 г. разрешена прописка (если на участке имеется домик). Др. информацию см. ниже и сообщу по телефону.ВАЖНАЯ информация:
1) в северной части озера имеются родники, т.е., имеется возможность пить экологически чистую и СТРУКТУРИРОВАННУЮ воду (что во много раз ценнее и полезней водопроводной и даже бутилированной).
2) По мнению экспертов-оценщиков стоимость земли возрастает от 20% и выше, если она находится вблизи от берега естественного водоёма или леса (озеро и лес рядом). Водная прохлада приятно освежает, а пейзажи успокаивают.
3) По мнению специалистов по землепользованию и геодезии, земля в этом районе с гумусной структурой почвы - самая ЛУЧШАЯ из всей округи г. Ставрополя, при этом, \"молодая\" в сравнении с уже давно освоенными (фото-5) По своей экономической сущности как в землепользовании в аграрном смысле, так и под градостроительство, различий в стоимости земли, в принципе, не имеется, и у иностранных оценщиков цена земли - это единая рыночная цена. Выходит, что стоимость земли под дачные участки в сравнении с ценами на городские, ПОКА ещё невысокая (не забываем и про родниковую воду).Оз. Кравцово - реликтовое озеро, оно появилось более 10 тыс. лет назад. Таких озёр в мире – единицы. В нём находится загадочный плавучий островок. В соответствии с практикой освоения жизненного пространства - Фэн-Шуй, если участок находится между ВОДОЙ и ГОРОЙ (наш случай), то это самое благоприятное и гармоничное место для строительства дома, разбивки участка.В озере водятся: сазан, серебряный карась, окунь, плотва, сом. Рыбалка разрешена круглый год за исключением периода нереста. При вылове, если сазан до 30 см, а серебряный карась до 17 см, то рыбу надо выпустить. Унести отсюда можно не больше 5 кг за один улов (фото № 6 - зимний улов).На озере на перелете останавливаются гуси, лебеди, белая цапля, серая утка, болотный лунь, утка-кряква. На северном берегу можно увидеть хатки ондатры. Тут произрастает много ценных видов лекарственных растений. Территория озера объявлена комплексным заказником, а водоем является памятником природы.Покупка участка - это выгодное, перспективное вложение в недвижимость в таком уникальном по микроклимату месте, где можно отдохнуть и поработать с пользой для семьи, своего здоровья и процветать по законам мудрого Востока!

Участок в ДНТ \"Вольница -2\" у оз. Кравцово, абсолютно ровный. Собственник. На фото 3-4 чёрными линиями выделен план \"Вольница -2\", мой участок находится в центре, и указан проезд к ДНТ с 2-х сторон: одна дорога асфальтированная по ходу автобуса № 16 вокруг озера, а со стороны х.Грушового - насыпная (фото 1, 4). Проведён водовод для полива, а также имеется проект для коммуникаций на питьевую воду. До (!) 2020 г. можно бесплатно получить лицензию на добычу подземной воды. Подведение газа в дом обойдётся в 10 т. р..Электричество - по меже. И из Юго-Зап. р-на уже проводится дорога к ДНТ. Другую информацию см. ниже и сообщу по телефону..ВАЖНО: 1) в северной части озера имеются родники, т.е., имеется возможность пить экологически чистую и СТРУКТУРИРОВАННУЮ воду (что во много раз ценнее и полезней бутилированной).
2) По мнению экспертов-оценщиков стоимость земли возрастает от 20% и выше, если она находится вблизи от берега естественного водоёма или леса (мой - в 100 м от озера и леса). 3) По мнению специалистов по землепользованию и геодезии, земля в этом районе с гумусной структурой почвы - самая лучшая из всей округи Ставрополя (фото-5).По своей экономической сущности как в землепользовании в аграрном смысле, так и под градостроительство, различий в стоимости земли, в принципе, не имеется, и у иностранных оценщиков цена земли - это единая рыночная цена. Выходит, что у россиян стоимость земли под дачные участки в сравнении с ценами на городские, ПОКА ещё невысокая (не забываем про родниковую воду). Оз. Кравцово - реликтовый водоем, оно появилось 10.000 лет назад.Таких озёр в мире – единицы. В нём находится загадочный плавучий островок. В соответствии с практикой освоения жизненного пространства - Фэн-Шуй, если участок находится между ВОДОЙ и ГОРОЙ, то это самое благоприятное и гармоничное место для строительства дома, разбивки участка (наш случай). В озере провели зарыбление, здесь водятся: сазан, серебряный карась, окунь, плотва. Рыбалка разрешена круглый год за исключением периода нереста. При вылове, если сазан до 30 см, а серебряный карась до 17 см, то рыбу надо выпустить. Унести отсюда можно не больше 5 кг за один улов (фото № 8 - зимний улов).На озере на перелете останавливаются гуси, лебеди, белая цапля, серая утка, болотный лунь, утка-кряква. На северном берегу можно увидеть хатки ондатры. Тут произрастает много ценных видов лекарственных растений. Территория озера объявлена комплексным заказником, а водоем является памятником природы.Покупка участка - это выгодное, перспективное для здоровья вложение в недвижимость в таком райском и уникальном месте, где можно отдохнуть и поработать с пользой для семьи, своего здоровья и процветать по законам мудрого Востока!