Продам ПРАВО АРЕНДЫ на земельный участок под ИЖС. Ставрополь, ул.Кавказский тракт, 69.
Площадь участка - 898 кв.м. (+ имеется возможность прирезки скошенного угла - 549м2)
С фундаментом (как ОНЗ 10%), без обременений.
Имеется проект дома, прошедший экспертизу и разрешение на строительство.
Участок спланирован, очищен от мусора.
Срок аренды - до СЕНТЯБРЯ 2022 (на 3 года для завершения строительства).Срок аренды закончился! Что дальше?
Ст.39.20, 39.3 Земельного Кодекса РФ позволяют вам выкупить земельный участок под вашим домом в границах ранее арендованного участка:Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение
1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов.
2. Без проведения торгов осуществляется продажа:
6) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса;Статья 39.4. Цена продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
2. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, установленном:
3) органом местного самоуправления, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
3. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимостьПРОСЬБА: звонить после 18:00 до 21:00