Продам участок в Ставрополе, Ленинский, Комсомольская ул. 84, 13 соток

Продаю часть земельного участка, площадью 1300 кв. м, расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. Комсомольская, 84 (76,68% доли). Ширина по фасаду- 24 м, по тыльной меже- 30м.
Целевое назначение земельного участка: под многоквартирным жилым домом. Возможно возведение среднеэтажного жилого дома.
На земельном участке расположены: трехквартирный одноэтажный дом. Все квартиры принадлежат одному собственнику. Дом позапрошлого века постройки, потенциально- под снос/реконструкцию.
На тыльной меже - дом, состоящий из двух квартир, одна из которых принадлежит другому собственнику.
На территории земельного участка расположен гараж - в собственности на основании решения суда. Все иные строения вспомогательного назначения возведены самовольно, на них нет правоустанавливающих документов.
Общая площадь всех жилых и нежилых помещений, находящихся на земельном участке, 271,4 кв. м, из них 76,68% предлагаются к продаже.