Я-СОБСТВЕННИК ! Здравствуйте,продаю 1 комнатную квартиру в мкр.Олимпийский, тихий,спокойный район с развитой инфраструктурой.Приличный вид дома,в округе детские и спортивные площадки,во дворах везде асфальт, чистый подъезд в плитке,большой грузовой лифт.
Квартира очень тёплая,не угловая,с ОЧЕНЬ низкими коммунальными платежами так как имеется индивидуальное отопление.
Соседи на площадке все тихие, культурные, семейные,без вредных привычек.
У квартиры ОДИН СОБСТВЕННИК, прописанных детей,в том числе несовершеннолетних нет, поэтому никаких затяжных сделок не будет. Перед заселением делали качественный ремонт(последние 4 фото) с заменой новой проводки,разносом розеток и выключателей по квартире с учётом дальнейшего удобства их использования.Проводилось качественное оштукатуривание стен,менялись стеклопакеты в комнате и на лоджии на более толстые фирмы REHAU, менялись все двери,везде натягивался натяжной потолок.Поклеены очень хорошие и далеко не самые дешёвые на тот момент обои,в самой комнате стоит новая увеличенная на большие секции батарея нашего Невинномысского завода.
Ванну не трогали т.к её состояние при покупке нас полностью устраивало.
На балкон проведено водяное отопление в виде дополнительной батареи,поднят и утеплён пол,сделан 1 слой оштукатуривания,проведен свет, выключатель,розетка.Осталось утеплить и обшить.
Новый газовый счётчик ( следующий менять через 10 лет)
Водяной так же новый,есть все документы и чеки на них.
Остаётся кухня в отличном состоянии которая обошлась нам в 75.000 т.р с установкой.За дополнительную плату можем рассмотреть продажу всего что на кухне кроме холодильника и стиральной машины,вся техника так же в отличном состоянии.
Теперь ФИШКА КВАРТИРЫ!!!
В данную стоимость входит кладовка на этаже через одну квартиру,имеющая ничем не отличающийся вход как и в обычную квартиру ( смотрите с 14 по 17 фото).
В кладовку заведён качественный толстый кабель который рассчитан при необходимости на большое потребление электроэнергии,сделана декоративная штукатурка,разведены по периметру розетки, натяжной потолок,на окнах новые жалюзи,окна на частный сектор,летом по утрам красивейший рассвет и закат.
На полу линолеум (в планах был электрический теплый пол с регулировкой нагрева который обойдется всего лишь в 10.000 т.р)отдельный от кватиры новый счётчик, заведён от щитка по всем правилам нанятым работником Горэлектросетей а не местным алкашом)))
Всё сделано законно, обговорено с управляющей компанией,расход электроэнергии в кладовке внесён в платежные поручения,на кладовку имеется отдельное розовое свидетельство.
Идеально подходит для отдельного рабочего кабинета,учебной комнаты для ребёнка или для любых других нужд необходимых при наличии однокомнатной квартиры.Сейчас используется как мастерская для воздушных шаров.
И напоследок:
Квартира в ИПОТЕКЕ (Сбербанк, остаток 700.000). Сбербанк
без проблем решает такие вопросы и при необходимости даст Вам эту квартиру в ипотеку,а мне вернёт разницу, можете заранее всё узнать непосредственно в самом банке.
