Продам участок в Ставрополе, Ленинский, Ленинский район микрорайон № 6 Краснодарский пр. 5, 4 сотки

Продаю земельный участок 4,6 соток в центре города. Назначение ИЖС.
Участок ровный, фасад 20 метров, проведено межевание. Свет, газ, вода на участке.
Рядом школы, детсады, магазины, поликлиника, остановки общественного транспорта, ДК Гагарина, сквер Декабристов, центральный парк, до площади Ленина 20 мин пешком. Тихое, спокойное место – не слышен шум от дороги, нет сквозного проезда, поэтому нет потока машин.
На участке имеется строение – жилой дом, который пригоден для проживания (необходимо сделать ремонт) или под снос. Дом с подвалом, подвал сухой – нет грунтовых вод. В доме никто не живет и не прописан. Хорошие соседи. Все документы в порядке.
Собственник. Обмен, рассрочку не рассматриваю. Возможна ипотека. Разумный торг при наличии реальной заинтересованности.