Продам участок в Ставрополе, Промышленный, садовое товарищество Зори Кавказа, 6 соток

Продаю ровный участок 6 соток с металлическим домиком 6 х 3,5 м . и 1 х1 метр (для лопаток, а можно использовать для туалета, если выкопать яму)
На участке есть деревья (персики, яблоки, абрикос, вишня), ежевика, виноград.
Рядом продается участок 6 сот. без строений за 200 тыс. -если купить и его- получится большая площадь. Можно найти соседа справа- участок пустой.
Заезд на участок тупиковый (т.е. не проезжая улица, что очень удобно.)
До остановки на трассе пешком около километра.
До пруда Грушовый минут 10-15 ходьбы (берег с этой стороны песочный, хоть и крутой спуск, - ходили купаться, вода- чистейшая)
На участке есть скважина около 4-5 метров. можно почистить её и использовать для полива - ставить насос и качать воду.
Столбы для света есть, но не подключались.
Участок огорожен с одной стороны, а по остальному периметру вбиты колья.
Место находится в низине, поэтому ветра почти не бывает, рядом лесополоса.