Продам участок в Ставрополе, Октябрьский, Октябрьский, 19 соток

Участок под ИЖС на Чапаевке - ул. Березовая, квартал 573. Площадь - 19,2 сотки. Ровное, сухое место, коммуникации пролегают неподалеку (приблизительно 250-300 метров). Участок оформлен как один (позиция 291), но фактически состоит из трех (6,4 сотки каждый, позиции 291-293), и находится не в аренде, как все соседние, а в собственности (если бы он был в аренде, то при выкупе у государства в собственность его кадастровая стоимость, согласно кадастрового паспорта, составила бы 3 млн. 900 т.р.). Улица Березовая (бывшая конечка маршруток по ул. Чапаева/Березовой, 2 поле). Фасад - 62х31 м. Рядом в недалеком будущем планируется сдача в эксплуатацию нового жилого комплекса \"Сосновый бор\" с магазинами, детским садом и, как вы понимаете, всей необходимой инфраструктурой. Участок находится в территориальной зоне \"Ж-1\" - \"зона многоэтажной жилой застройки (4-9 этажей)\", поэтому не исключена юридическая возможность изменения вида разрешенного использования указанного участка с ИЖС на указанный выше. Участок в собственности. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ - РЕАЛЬНЫЙ ТОРГ!!! Собственник. Возможен обмен на автомобиль без моей доплаты. Рассмотрю все варианты. Собственник. Вадим. Срочно!!!