Продам комнату в 3-к квартире в Ставрополе, Ленинский, ул. Л. Толстого 48, 24 м²

Продается ½ доля в праве общей долевой собственности на 3-х комнатную квартиру общей площадью 61,4 кв.м., жилой - 47,9 кв.м. (17,5 + 12,2 + 18,2) на 3 этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Одна комната изолированная (17,5) с выходом на застекленный балкон, а две смежные. Кухня 6 кв.м., с/у раздельный, стеклопакеты во всех комнатах, центральное отопление, пол в комнатах паркет, кухня, с/у и ванная отделаны плиткой. Квартира в хорошем состоянии, имеется мебель, часть из которой может быть оставлена. Дом после капитального ремонта, расположен в центре города. Рядом Медакадемия, Аграрный университет, СКФУ, 6 и школа, 14 лицей, филиал первой поликлиники, супермаркеты, остановки общественного транспорта. Имеется подвал. Подъезд чистый, сделан ремонт. Проведено кабельное телевидение, домофон. Трубы на воду пластиковые, стоят новые водяные счетчики. Сантехника в исправном состоянии.
На балконе имеется шкаф до потолка с полками. В коридоре и на кухне есть антресоли. В двух комнатах находятся кладовые с полками. Как бонус — оставлю новую стиральную машину LG на гарантии и оплачу оформление договора у нотариуса.
Оформление договора купли-продажи доли через нотариуса, обеспечит защиту обеих сторон при проведении сделки.
В квартире никто не проживает, и не будет проживать в будущем. Другой собственник
также имеет ½ в праве общей долевой собственности на данную квартиру, жильем он обеспечен и в квартире также проживать не будет. Рассмотрю ипотеку и материнский капитал.