Продам дом в Ставрополе, Октябрьский, Лесная улица 94, 127.2 м², 4 сотки

Продается два дома на одном участке. Все коммуникации. Вход раздельный, с двух улиц - угловое месторасположение (ул. Лесная, д. 94/ проезд Кропоткина, д. 33).
1. Один дом малый, кирпичный, площадью как 1-комнатная квартира, обустроен полностью, можно заходить и жить (38,4 кв.м + небольшой подвал), можно использовать как гостевой дом или жить и одновременно обустраивать большой дом, или по другому (для родителей, молодой семьи, например, или наоборот...). Есть возможность поднять еще этаж, есть место для стоянки минимум 2х автомобилей.
2. Второй дом - стяжка штукатурка, в двух уровнях (88,8 кв. м), из блоков+, толщина стен около 60 см, есть возможность перетрубации первого этажа.
3. Земля - 460 кв.м. Если есть желание - можно как то использовать землю - её немного, но есть - на фото видно.
4. На территории так же имеется капитальный гараж 28 кв. м.
Так же есть возможность ставить авто и на улице по всему периметру территории (в отличие от соседей).
Вообще, можно улучшаться во все стороны насколько хватает фантазии и возможностей.
Из плюсов: через дорогу - настоящий лес (Члинское урочище), развитая инфраструктура в шаговой доступности; тишина, природа, чистый воздух и отсутствие автотрафика на улице.
Близко к центру.
Обоснованный торг имеется.