Продам дом в Ставрополе, Октябрьский, Ставрополь Промышленный район, 115 м², 6 соток

Добрый день!
Желаете купить дом, но не находите идеальный вариант? Значит моё объявление для Вас. Читайте до конца - не пожалеете!
Меня зовут Дмитрий, мне 36 лет, с 2012 года я занимаюсь строительством частных домов в г. Ставрополь и г. Краснодар.
Имею высшее строительное образование и 12-тилетний опыт работы по специальности.
Предлагаю Вашему вниманию дом общей площадью 120 кв.м. (гостинная 28, кухня 15, три спальни по 16, коридор 20, с/у 9).
Дом строится с соблюдением всех строительных норм согласно СНИПу.
Цена дома складывается из трёх составляющих:
- цена за участок (от 600.000).
- оплата и подключение всех коммуникации (300.000).
- стоимость самого дома (1.600.000) - материал и работы.
Для понимания - дом строю я. Строю за свои средства (могу конечно и за Ваши - так Вам получится ещё дешевле)! Вы не вкладываете ничего! Вы покупаете его через 5-6 месяц.
Дом строится 5-6 месяцев. Стоимость озвучена ранее и меняться на этапе строительства не будет. Т.к. расчёт сметы производится \"до единого гвоздя\" изначально.
Выгода моя - я строю дома под конкретного клиента-заказчика. Не жду месяцами пока дом продастся, а значит экономлю время. А время - это деньги...
Выгода Ваша -
- дом проектируется конкретно под Вас (квадратура, расположение комнат и их квадратура, дизайн фасада, стиль дома, и т.д.).
- участок, его меторасположение, стоимость, площадь выбираете тоже Вы, я лишь помогу определиться с выбором, посоветую, подскажу.
- Вы наблюдаете и контролируете весь процесс строительства с начала и до конца - все \"скрытые работы\" будут вам доступны.
Итак:
- ленточный армированный фундамент и цоколь выполнены из бетона марки 250. Заливка осуществляется в течение суток, что обеспечивает единовременное затвердевание по всему объему фундамента.
- далее монтируются заводские пустотелые плиты перекрытия - это полы.
- стены дома имеют толщину 48 см, утеплены внутри пенополистиролом. Построены из тёплого натурального ракушечного камня, облицованы декоративными искусственным камнем или силикатным кирпичом (по желанию заказчика).
- кровля выполнена из металлочерепицы фирмы Norman. Гарантия 10 лет от производителя. Имеет необходимые снегозадержатели, водосточную систему, короба, подшиву, утепление 20 см.
- межкомнатные перегородки из кирпича.
- штукатурка идеально ровная по маякам, готовая под обои и покраску.
- стяжка идеально ровная по маякам, готовая под ламинат, паркет.
- электропроводка выполняется согласно ГоСТу.
- двухконтурный котёл Ferolli. Тёплые полы, радиаторы.
- окна Rehau, входная дверь Zetta.
Только совместными усилиями мы с Вами сможем добиться постройки такого дома, который Вам нужен.
Гарантирую прозрачность работ - добросовестное отношение к их качеству.
Работаю на перспективу, на репутацию, на \"своё имя\", по-этому не завышаю цен, стараюсь заработать немного, но стабильно.
Не затягивайте - строительный сезон начался, в год строю не более трёх домов.