Продам 3-комнатную квартиру в Ставрополе, Октябрьский, Ставрополь переулок Макарова 12/1, 97 м²

Посредникам просьба - не беспокоить.Предлагается квартира, расположенная на первом этаже 10 этажного жилого дома по Макарова, 12/1 (красная линия), с полной отделкой и мебелью по цене, сопоставимой с ценой на квартиру, такую же по площади в стяжке и штукатурке в новостройке. Квартира с перепланировкой. Перепланировка узаконена. В квартире две спальни (24 и 12 кв.м.)*, гостиная, совмещенная с кухней (29 кв. м), санузел совмещен (7 кв. м), коридор перед санузлом и спальной комнатой со спортивным уголком (5 кв. м), две лоджии по 5 кв. м. Обе лоджии утепленные, одна с отоплением на лоджии. Под обеими лоджиями глубокие, благоустроенные подвалы (от застройщика) с отделкой и полками по периметру. Гостиная с кухней отделана деревом, включая деревянный потолок. В обеих спальных комнатах натуральный паркет. Вся мебель, которая есть в квартире, изготовлена из массива карельской сосны, заказана и скомпонована специально для этой квартиры и привезена из Карелии. От возраста такая мебель становится только лучше. Все из натурального материала. В комплекте с мебелью идут плиты на кухне (основная и духовой шкаф), вытяжка, сплит, холодильник, телевизор, микроволновка, стиральная машина. Если у вас есть кот, или кошка, то специально для них есть комфортные домики, гармонично вписанные в интерьер. Специальная кошачья тропа под потолком несказанно порадуют вашего домашнего питомца.Площадь квартиры по свидетельству о праве собственности 78 кв.м. Реальная площадь квартиры, за счет не полностью учтенных лоджий и подвалов 97 кв. м. То есть, отопление в квартире рассчитывается из учета 78 кв. м., а реально вы пользуетесь, практически 100 кв. м.
В доме очень ответственный председатель ТСЖ, в результате чего подъезды чистые и отремонтированные.Если вы цените комфорт и уют, то эта квартира создана специально для вас. Главное –стоимостью такой же по площади в новостройке, где из удобств только стяжка, да штукатурка.Готовы торговаться и даже существенно подвинуться по стоимости, но за счет мебели и техники, находящейся в квартире, что будет не в ее пользу в плане уюта и комфорта.Очень прошу посредников - не беспокоить.* площади комнат указаны с округлением