Продам 2-комнатную квартиру в Ставрополе, Ленинский, ул Пионерская 39, 48.9 м²

Продам двухкомнатную квартиру в двухэтажном трехподъездном доме. Район - спокойный, частный сектор, на всей улице - это самый \"большой\" дом, не многоэтажный муравейник - соответственно никто не работает ежедневно с перфоратором по утрам, всех соседей знаешь лично, со многими - многолетняя дружба и почти со всеми обо всем можно договориться. Дом - каменный, год постройки - 1958. Шумоизоляция на достаточно хорошем \"старосоветском\" уровне, слышимость межквартирная - плохая, т.е. это хорошо:) - приглушенный телевизор или негромкая музыка соседям ночью не мешают.
Комнаты раздельные, с большим коридором между ними. Жилая площадь - 28м2. Потолки высокие (около 3,5 метров). Санузел совмещен. Индивидуальное отопление с современным словацким котлом-он же газовая колонка. С квартирой также идут несколько земельных участков (неоформленных в собственность, но находящихся в пользовании жильцов квартиры уже порядка 40-45 лет), в том числе с плодовыми растениями и многолетними кустарниками, а также три сарая (один из них требует восстановительного ремонта) и большой курятник + крольчатник (правда уже 5 лет неиспользуемый, потому требующий восстановительного ремонта).
В доме около 5 лет назад был произведен капитальный ремонт (с заменой труб) по городской программе и произведено благоустройство дворовой территории. После капремонта дома в 2011г., в квартире тоже был произведен качественный ремонт с заменой старой кухонной и коридорной мебели на современную дизайнерскую, которая включена в стоимость квартиры (огромный шкаф-купе с огромным зеркалом в коридоре, встроенный кухонный гарнитур), могу оставить стиральную машину-автомат, т.к. столешница сделана под ее размер. В квартире имеется сплит-система LG в большой комнате. Не взыскательным покупателям ремонт перед заселением делать НЕ ПОТРЕБУЕТСЯ.
Квартира в моей собственности уже больше 15 лет, досталась мне по наследству, последние 7 лет в ней жили мои родители. Всё абсолютно чисто и прозрачно юридически и полностью готово к продаже. Моих вещей уже в квартире нет, она готова к заселению нового хозяина.
По телефону не торгуюсь, причина продажи - сам в Ставрополе постоянно не проживаю, родителям уже куплен дом на Ташле, квартира не нужна, держать ее и сдавать арендаторам смысла не вижу.
Дочитавших до конца, просьба не беспокоить меня вопросами и предложениями, не связанными с покупкой квартиры законным способом. Реагирую только на звонки по телефону, разного рода сообщения удаляю не читая.