Продам дом в Ставрополе, Ленинский, район Ленинский Нива, 120 м², 4 сотки

Продам шикарный дом. Год постройки- 2014-2015гг. Стройка узаконена, документы- полный порядок. Описание дома: крыша сделана из мягкой американской черепицы, стропы обработаны от жучков, от пожара и привязаны к металлическим(!) брусьям, которые в свою очередь привязаны к коробке дома. На мансарде и чердаке(третий этаж) проведен свет по отдельной линии, частично сделана чистовая отделка( см.фото). Имеется специальная фирменная мансардная лестница(см.фото)На втором этаже ( две спальни, туалет, коридор), проведена разводка света в одну из комнат и в туалет. Утеплены потолки.На второй этаж ведет литая лестница. На первом этаже ( комната, кухня, коридор, ванная комната)выведены: электрический блок, вода в ванную и на кухню, трубы канализации ( вмонтированы в пол). Строил для себя . Дополнительные особенности:
1)Перед лестницей заливалась бетонная подушка( чтобы лестницу не повело в начале от тяжести);
2)Для теплоты пола использовался разнофракционный керамзит;
3)Второй этаж пол полностью литой;
4)по всему корпусу несколько укрепляющих армопоясов.
5) Соблюдалась технология одновременного использования газобетона и облицовочного кирпича (так же делают в ЖК \"Барин\",), чтобы дом \"дышал\". По факту- летом в доме реально прохладно, зимой( без отопления) на 10-12гр. теплее, чем на улице;
6) вокруг дома сделана отмостка с использованией испанской геомембраны и прорезиновой плитки(не опасно для падания детей);
7) осталось стройматериалов и инструментов на 40-60 тыс( как считать) таких как: мягкая черепица, арматура, краска, ДСП и т.д.);
8) отличные соседи.В 80 м от дома лес.
Готов рассмотреть разные варианты( рассрочка, ипотека, обмен на однокомнатную с доплатой). Небольшой торг реальному позитивному человеку.
Причина продажи- некогда заниматься. Стоит впустую.