Продам дом в Ставрополе, Промышленный, Промышленный район микрорайон № 26 ул. Сурикова 43, 165 м², 3 сотки

Я собственник. Продаю в связи с переездом. Жилая площадь дома 90 кв.м. + гараж на 2 машины 35 кв.м. + мансарда 40 кв.м. Толщина стен от полтора кирпича до 60 см. Бетонные плиты перекрытия. Высота потолков от 2.8 до 3.1 метра. Все коммуникации центральные по счетчикам: вода, газ, электричество, канализация; подключен оптоволоконный выделенный интернет Ростелеком 100 Мбит + ТВ. Очень хорошая планировка: нет проходных комнат, каждое помещение правильной формы без скосов, торчащих блоков. Все помещения прямоугольные. Ремонту меньше 3 лет. Полностью новая проводка, теплые полы в ванне, с/у, прихожке и кухне; двухконтурный котел Будерус (рассчитан на 280 кв.м.), современные радиаторы отопления, пластиковые трубы, энергосберегающие двойные стеклопакеты, сплит-система инверторная Ballu, сахтехника Teka (на гарантии). Два года назад менял полностью крышу на металлопрофиль. Навес 150 кв.м. полностью заменил в ноябре 2020 на монолитный поликарбонат трапецию (градобойный) с новым освещением. Установлено видеонаблюдение с доступом через телефон. В декабре 2020 установил автоматические ворота во двор и гараж. Мансарда подготовлена под жилое помещение: пластиковые окна, утеплена, обшита деревом, осталось сделать лестницу из дома и косметику. Во дворе везде уложена брусчатка, есть парковочное место под навесом, организована очень удобная сушильная зона, мангальная зона, вольер для собаки. Ремонт в гараже сделал в апреле 2020: полная замена проводки, штукатурка, покраска, резиновое покрытие на пол, полки, верстак. Широкая придомовая территория с облагороженными палисадниками. На всей улице 1 мая 2021 года застелили новый асфальт. Все делал для себя, переезжать не собирался. Оставляю частично мебель, технику. В дом можно войти и жить: дополнительно делать ничего не нужно. С документами полный порядок. Подходит любой расчет (ипотека, материнский капитал, сертификаты и т.д.). В договоре укажем полную сумму. Торг.